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Immobilien-Check als kostenlose Leistung

Seeber Immobilien GmbH bietet als Teil seiner kostenlosen Service- Leistungen einen Immobilien-Check für Ihre Immobilie an. Im Rahmen des Checks wird anhand von mehreren Kriterien die zukünftige Entwicklung auf dem Immobilienmarkt vorhergesehen, damit der Verkauf der Immobilie gezielter und zielgruppenorientierter über die Bühne gehen kann.

Der kostenlose Service von Seeber Immobilien GmbH für Eigentümer, die eine Immobilie zu verkaufen beabsichtigen, beinhaltet auch einen so genannten Immobilien-Check, bei dem anhand von Lage, Umfeld und ähnlichen Parametern eine Einschätzung über Wertentwicklung der Immobilie und ideale Zielgruppe vorgenommen wird.

Unsere Makler analysieren Ihre Immobilie auf verschiedene Kriterien hin, ermitteln deren aktuelle Position auf dem Markt und untersuchen sie auf eventuelle Potentiale hin. So wird die Immobilie etwa auf die Entwicklung der Lage und der Umgebung hin ebenso überprüft wie auf ihr Erweiterungspotential oder die Notwendigkeit von Sanierungsmaßnahmen.

 

Einstufung des Werts:
  • Bewertung nach zahlreichen unterschiedlichen und bewährten Kriterien
  • Untersuchung des Marktes
  • Analyse der Lage
Mieteinnahmen:
  • Untersuchung der zu erzielenden Mieteinnahmen
  • Höchster zu erzielende Mietzins
  • Durchsetzbarkeit einer Erhöhung von Mieteinnahmen
  • Analyse des Potentials von Mietsteigerungen
Nebenkosten:
  • Kontrolle und Analyse bestehender Abrechnungen
  • Analyse des Potentials und der Möglichkeit einer Steigerung der Nebenkosten
  • Senkungspotential verschiedener laufender Ausgaben
Analyse der Bausubstanz:
  • Möglichkeiten einer Erweiterung samt Kostenschätzung
  • Analyse von Auswirkungen etwaiger baulicher Veränderungen auf die Rendite des Objekts
  • Schätzung notwendiger Investitionen
  • Möglichkeiten energetischer Verbesserungen und Sanierungen
  • Untersuchung von Kosten und Nutzen
Auf Wunsch Analyse finanzieller Gegebenheiten:
  • Vorschläge zu Verbesserung und Optimierung von Finanzierungsinstrumenten
  • Untersuchung der Möglichkeit und Sinnhaftigkeit von Renovierungs- oder Ausbauarbeiten

 

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