Ufficio a Bolzano - vicinanze Twenty - con possibilità di acquisto ampio terrazzo con progetto approvato 39100 Bolzano, Italia

Nella zona industriale di Bolzano - zona Twenty, è in vendita questo ufficio di circa 70 mq al terzo ed ultimo piano.

L'ufficio è libero da vicini sui quattro lati e adatto a 3-4 postazioni di lavoro. L'immobile è dotato di servizi igienici propri, terrazzo esposto a sud con vista libera, riscaldamento e aria condizionata autonomi, pavimenti sopraelevati, illuminazione speciale a soffitto, tende interne pieghevoli e speciali ombreggiature esterne. Gli arredi sono compresi nel prezzo di vendita.

C'è anche la possibilità di acquistare fino a 5 posti auto nel garage sotterraneo (15.900 euro a posto auto) o di affittarli (40 euro/mese). I posti auto si trovano proprio accanto all'ascensore, che porta direttamente alla porta dell'ufficio.
Può essere inclusa anche un'offerta di leasing per il finanziamento.

L'immobile è attualmente affittato fino al 1 dicembre 2027. Tuttavia, in caso di esigenze personali, l'affittuario consegnerà anticipatamente l'ufficio dopo aver dato un preavviso di un anno.

C'è anche la possibilità di acquistare il terrazzo adiacente di 196 mq; il prezzo per questo è di 212.000 euro. Esiste già un progetto approvato che potrebbe essere utilizzato per convertire il terrazzo in ulteriori uffici ed eventualmente due piccoli appartamenti di servizio. Se il terrazzo viene consegnato chiavi in mano il prezzo è di 408.000 euro.

È disponibile anche un preventivo di spesa per un impianto fotovoltaico; il prezzo è di 37.000 euro.

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